"Справедливость и Финансовая Устойчивость: Прошу вашей помощи в нестандартной ситуации"

Уважаемый Герман Оскарович Греф,

Обращаюсь к вам с просьбой о помощи в нестандартной ситуации, связанной с ипотечным кредитом клиента Якимова В. Н., который был взят для приобретения дома с земельным участком в городе Сочи, ул. Тормахова. Сделка была заключена под № 67943399, и в начале процесса возникли некоторые юридические несоответствия, с которыми мы столкнулись.

В ходе процесса подачи на рассмотрение заявки на ипотеку было обнаружено, что объект имел задвоенный кадастровый номер. После юридической проверки ваш банк принял решение убрать один из кадастровых номеров. Росреестр провел удаление именно кадастрового номера № 23:49:0109028:9325, который был использован при одобрении ипотеки. Кредит был предоставлен, и деньги были заложены под этот кадастровый номер.

Стоит отметить, что дом был приобретен собственными средствами клиента, а земельный участок – с использованием ипотечных средств. Тем не менее, при заключении сделки осталась ошибка, и дом до сих пор имеет кадастровый номер № 23:49:0109028:9324.

Клиент Якимов Владимир Николаевич выполнил все свои обязательства по кредиту с добросовестностью и вниманием к условиям, включая возврат ссуды. Он подал заявление о предоставлении дополнительных документов, однако Регистратор отказал нам в регистрации обновленных данных, указывая на то, что данный объект уже не существует.

На данный момент банк предлагает расторгнуть сделку и начать процесс сначала, что может привести к изменению процентной ставки на 15,7%. Это существенно увеличит ежемесячные выплаты клиента, хотя его текущая ставка составляет 11,7%. Важно подчеркнуть, что клиент не несет никакой вины за данную ситуацию и всегда предоставлял все необходимые документы и справки для одобрения.

Поэтому мы обращаемся к вам с просьбой отойти от стандартных правил и перезаключить кредитный договор с новым кадастровым номером, сохранив для клиента текущую процентную ставку. Это поможет избежать существенного увеличения финансовой нагрузки на клиента и сохранит его в нормативном кредитном процессе.

Мы полагаем, что ваша помощь в данной ситуации будет справедливой и разумной, и она поможет сохранить финансовое благополучие нашего клиента. Мы готовы предоставить все необходимые документы и сотрудничать с банком в решении данной проблемы.

С уважением, Кустулиди Кристина